原标题：深房光明里（光明深房光明里）首页网站丨深房光明里房价_户型_地址_详情

  深房光明里售楼处电线 售楼中心，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情以上全文就是【深房光明里】楼盘详情，这篇文章的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助，开盘预售动态、价格趋势资讯、项目一手消息，待定更新发布，敬请持续关注订阅。

  深房光明里位于光明中心区中部区的凤凰城片区，地处光桥路和同观路交汇处，北靠新城公园，南侧产业园区聚集了招商局光明科技园、宝新科技园等。

  光明里属于小社区，规划有3栋塔楼，楼高约100米，含商品房、安居房、商业等。

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  深房光明里项目位于光明街道光明社区新城公园以南，凤凰街道以北，深房光明里开发商韩经理：围绕新城公园周围是光明中心区一带最早集中开发建设，也是目前基建完善度最高、居住最成熟，居住氛围最好，配套最完善，配套能级最高的区域。所以深房光明里项目自土拍敲定以来，关注度就非常高。

  周围不仅有居住成熟的老小区，还有非常有代表性的深房传麒山、光明大第、龙光玖龙台等标志次新小区。另外，最近几年入市的网红盘大多也都集中如此。同时，像光明区政府、光明文化艺术中心、深实验光明校区、群众体育中心、蓝鲸世界商业、万科广场商业等，这些光明提及度比较高的优质配套也都集中于此。

  新城公园以北主要承担生活居住功能，住宅、教育、医疗均有布局，有写字楼但比较少，旁边虽然也预留有产业用地，但目前八字还没一撇，产业兑现还需要一些时间；新城公园以南的业态要丰富许多，居住、商业、公园、文体、行政、教育、深房光明里开发商韩经理：产业等雨露均沾。

  居住氛围上新城公园以南可能没新城公园以北好，但新城公园以南目前已比较完善，综合要素齐全，加上毗邻凤凰这个光明产业一哥的街道，周边有招商局光明科技园、北科联中药现代产业基地、深房光明里开发商韩经理：招商局大健康产业园、得润电子产业园、汇业科技园等一大批成熟新型产业园，为区域提供源源不断的居住、消费需求，从而起到稳固、抬高片区物业价值的作用。

  整体看新城公园以南的这块区域目前唯独缺少轨道交通的布局。不过，随着地铁13号线日正式动工建设）的布局，区域基本面也将全面完善。而深房光明里项目距离该线米，不仅如此，在此站点乘车还可实现1站换乘6号线号支线。

  深房光明里规划约有405套房源（67套安居房），深房光明里开发商韩经理：面积段70-115㎡二至四房，项目商品房只有338套，规划车位702个、商业16000 ㎡，预计70㎡小户型的总价是当下光明待入市新房中价格最低的项目之一。

  80㎡户型有两种，两种其实都比较传统，我个人觉得A2户型好过A1户型，至少有两点明显的优势，①入户玄关隐私性比较好，②客厅阳台和厨房能实现通透对流，③最小的那个卧室是落地窗不是飘窗，实用性更好。

  95㎡户型有两种，一种是非常经典的造型，另一种是说不上哪里不好，但就是入户门的位置有点怪，这种户型市面上也有一些，但不常见，反正我看着有点不舒服，这个户型我个人觉得D1好过D2。

  115㎡户型就没啥可说的了，深房光明里开发商韩经理：优势还是比较突出的，毕竟花了更多的钱，买了更大的房，舒适性自然是没的说。其次是户型结构也有挺多亮点，如南北通透、宽景阳台、双阳台、赠送面积多等，户型朝向都是比较正的，没有东南、西南、西北、东北这种。

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  项目推出建面约80㎡三房、95㎡三房、115㎡房，三房户型占比较高，四房就只有1栋A座每层只有一户，加上限价原因，更适合刚需上车或刚需改善两类客群。产品户型结构方面整体表现比较普通，80㎡稍显紧凑了一些，95㎡双阳台是亮点，115㎡户型南北通透、赠送面积多是亮点。朝向及视野景观方面比较建议选东，其次是1栋A座的南，最后是1栋B座的北朝向。

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  这就是利民之事。今年夏天以烧烤走红全国的山东淄博，也做了一件利民之事。9月6日，淄博有关机构联合发起“以旧换新”省心购房活动，全市首批12家房企和经纪机构签署推动“以旧换新”的流程，先是经纪机构与客户沟通置换需求签订服务合同，选择楼盘选定新房，双方再与房企签订三方协议交纳新房意向订金，经纪机构对存量住房进行查证、验房后完成新房购买手续。“小城”淄博的实例告诉我们：任何事物、任何市场的发展都不会一帆风顺，我们能做好的是察觉缺陷、分析问题、解决问题。

  自从7月27日住建部召开企业座谈会，清晰判断楼市走势、诊断问题和对症下药之后，“认房不用认贷”、首套住房首付比例和贷款利率等政策措施就都加快了落地步伐。方向是清晰的，而在落实的过程中，因为我国国土辽阔城市多，各地有各地不同的情况，这就需要各地进一步领会继续巩固房地产市场企稳回升态势，全力支持刚性和改善性住房需求，以及减轻改善性和刚性需求群体购房压力的政策精神。比如四大国有商业银行已经对房贷利率作出调整，其他商业银行当“应出早出”。商业银行作为企业，盈利是其天职，这谁都能理解。但问题要辩证地看，账要算小的，也要算大的，下调房贷利率短期对银行财务的确产生不利影响，但正面有利影响也很明显，随着存量房贷利率的下调，一方面整个住房贷款的提前还贷因素会有某些特定的程度的消化，反过来会带来房贷量的增长；一方面有助于增强客户的黏度，促进零售业务的增长。这就是算大账。

  中国还有一句俗话：“只要思想不滑坡，办法总比困难多”。深圳就很与时俱进，9月7日深圳有关部门接受我们记者正常采访时证实“深圳市非住宅类的商业办公物业、商务公寓等，对港澳居民放开了”。经过多年的调控治理，房地产已经转变发展模式，进入高水平发展的轨道，不会再出现此前一段时期的“三高”模式了，企业要适应发展阶段转变的要求，城市政府更要适应，而且要在深化变革、优化发展方式上作出表率和引领，以效率变革、动力变革、办法变革促进房地产的质量变革，最大限度激发房地产的内需动能。这些年，很多城市都出现了商业办公物业、商务公寓空置率攀升的情况，不与时俱进采取比较有效办法，市场就很难健康发展，企业要实现去化和获得合理的利润回报，才有扩大投资和发展的动力，才能不断给社会创造新的就业岗位。这是一个生态链条。

  我们认为，房地产高水平发展就是人民住好房、百姓有就业、员工有收入、企业有利润、政府有税收的发展。无论是四大国有商业银行、淄博还是深圳的做法，都是殊途同归，都是奔着房地产健康发展的最大公约数而去。对其他城市和银行，有办法就想办法，暂时没有好办法就“跟着走”，这也是一种“利民之事，丝发必兴”。

  中国工商银行表示：2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR（贷款市场报价利率）不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，中国工商银行将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率。

  中国建设银行表示：2019年10月7日（含）前发放的，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。2019年10月8日（含）~2022年5月14日（含）发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行；2022年5月15日（含）~2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点执行。

  中国银行表示：中国银行将于2023年9月25日起，开展存量首套住房贷款利率调整工作。调整范围为：2023年8月31日（含当日）前，中国银行已发放和已签订合同但尚未发放的商业性个人住房贷款，且符合以下两个条件之一的：1.个人住房贷款发放时套数性质为首套住房贷款；2.个人住房贷款发放时套数性质为二套住房贷款及以上，但当前已符合所在城市首套住房贷款政策。

  中国农业银行表示：2023年8月31日（含）前中国农业银行已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。按照通知要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不能低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。各城市首套住房贷款利率政策下限，以中国人民银行各省级分行官方网站公布的为准。